Villa in Pedreguer, verkauf

Beschreibung

Diese beeindruckende moderne Villa liegt nur 15 Minuten von Denia entfernt. Im Jahr 2021 erbaut, ist dieses Anwesen brandneu und befindet sich in einem vollständig konsolidierten Wohngebiet, in dem keine Grundstücke mehr für den Bau neuer Häuser verfügbar sind. Es ist nur 10 Minuten von den Stränden von Denia Las Marinas entfernt.

Entworfen mit einem klaren Fokus auf persönlichen Komfort und maximalen Respekt für die Umwelt, ist diese Villa bioklimatisch und verfügt über Solarpaneele sowie zwei Ladestationen für Elektroautos. Ihre optimale Ausrichtung minimiert den Einsatz von Luftklimaanlagen. Die Außenschreinerei verfügt über Sicherheitsglas und besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung. Darüber hinaus ist das Flachdach für mögliche zukünftige Verbesserungen vorbereitet und geschützt.

Obwohl das Grundstück zunächst eine Neigung aufwies, beherbergt der Haupteingang das Erdgeschoss, die Hauptterrasse und den ersten der beiden Pools, alles ohne Treppen. Auf dieser Etage finden Sie auch die Küche, das Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, eines davon en-suite. Von allen Schlafzimmern und dem Wohn- und Esszimmer aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal genießen.

Die Villa verfügt über einen zweiten Pool auf der unteren Ebene des Grundstücks, perfekt für diejenigen, die gerne schwimmen, mit einer beeindruckenden Länge von 17 Metern. In diesem Bereich gibt es auch einen Raum von 35 m², der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, aber auch für andere Zwecke wie Weinkeller, Innen-SPA, Sauna, Abstellraum oder sogar eine Kombination aller dieser Optionen angepasst werden kann.

Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wird durch die Lage in einem vollständig Wohnviertel geboten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen und nachhaltigen Lebensstil an der Costa Blanca suchen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Pedreguer
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 234 m²
• Grundstücksgröße: 820 m²
• Energieausweis (consumo):

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Beschreibung

Diese beeindruckende moderne Villa liegt nur 15 Minuten von Denia entfernt. Im Jahr 2021 erbaut, ist dieses Anwesen brandneu und befindet sich in einem vollständig konsolidierten Wohngebiet, in dem keine Grundstücke mehr für den Bau neuer Häuser verfügbar sind. Es ist nur 10 Minuten von den Stränden von Denia Las Marinas entfernt.

Entworfen mit einem klaren Fokus auf persönlichen Komfort und maximalen Respekt für die Umwelt, ist diese Villa bioklimatisch und verfügt über Solarpaneele sowie zwei Ladestationen für Elektroautos. Ihre optimale Ausrichtung minimiert den Einsatz von Luftklimaanlagen. Die Außenschreinerei verfügt über Sicherheitsglas und besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung. Darüber hinaus ist das Flachdach für mögliche zukünftige Verbesserungen vorbereitet und geschützt.

Obwohl das Grundstück zunächst eine Neigung aufwies, beherbergt der Haupteingang das Erdgeschoss, die Hauptterrasse und den ersten der beiden Pools, alles ohne Treppen. Auf dieser Etage finden Sie auch die Küche, das Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, eines davon en-suite. Von allen Schlafzimmern und dem Wohn- und Esszimmer aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal genießen.

Die Villa verfügt über einen zweiten Pool auf der unteren Ebene des Grundstücks, perfekt für diejenigen, die gerne schwimmen, mit einer beeindruckenden Länge von 17 Metern. In diesem Bereich gibt es auch einen Raum von 35 m², der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, aber auch für andere Zwecke wie Weinkeller, Innen-SPA, Sauna, Abstellraum oder sogar eine Kombination aller dieser Optionen angepasst werden kann.

Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wird durch die Lage in einem vollständig Wohnviertel geboten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen und nachhaltigen Lebensstil an der Costa Blanca suchen.